Worum es geht.
Das 1911 als erstes kommunales Säuglings- und Kinderkrankenhaus Preußens eröffnete, denkmalgeschützte Klinikgelände wurde 1996 geschlossen und steht seither leer. Nach jahrelangem Rechtsstreit mit einem privaten Investor (MWZ Bio-Resonanz GmbH), der zugesagte Investitionen nicht umsetzte, ging das Areal 2015/2018 per gerichtlicher Rückabwicklung wieder an das Land Berlin über. Die Ruine wird nur notdürftig mit Notdächern und Bewachung gesichert (jährliche Kosten rund 1,1 Mio. Euro) und war wiederholt Ziel von Brandstiftung und Vandalismus. Ein Bezirksplan, dort eine Gemeinschaftsschule für 900 Schüler zu errichten, wurde laut Presseberichten vom Oktober 2024 wegen Kosten von 70-150 Mio. Euro aufgegeben; eine Nachnutzung ist weiterhin ungeklärt.
Was das Bezirksamt tut.
Kein klassisches Zweckentfremdungsverfahren, da kein Wohnraum, sondern ehemalige Klinik/Baudenkmal. Land Berlin klagte 2015 erfolgreich auf Rückabwicklung des Verkaufs an MWZ Bio-Resonanz GmbH; Rückübertragung zog sich bis 2018. Seither Sicherung durch Bewachung und Notdächer (ca. 1,1 Mio. Euro/Jahr). Bezirksamt Pankow prüfte Umbau zur Gemeinschaftsschule (Machbarkeitsstudie), Plan laut Berichten von Oktober 2024 wegen zu hoher Kosten (70-150 Mio. Euro) vorerst aufgegeben; Gespräche über Public-Private-Partnership-Lösungen laufen.
Quellen & Belege.
Alle Angaben stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen — Presse, BVV-Drucksachen und Rechercheprojekten. Alles nachlesbar.
Verlässlichkeit dieser Angaben
Die Recherche stützt sich ausschließlich auf die oben verlinkten Quellen. Eigentümer-Angaben werden nur übernommen, wenn sie dort öffentlich benannt sind.
Zur Einordnung: Dieser Tracker dokumentiert belegte Einzelfälle — er ist keine Hochrechnung auf den Berliner Wohnungsmarkt. Der Zensus-Leerstand liegt in Berlin mit 1,97 % unter der als gesund geltenden Fluktuationsreserve von 2–3 %; für die Wohnungsknappheit ist der fehlende Neubau der entscheidende Faktor. Mehr in der Einordnung.
Konfidenz: hoch · unabhängig gegengeprüft