Worum es geht.
Das viergeschossige Wohnhaus mit ca. 25 Wohnungen (~2500 qm) direkt am Hermannplatz stand seit spätestens 2012 leer und war seit 2013 auf Leerstandsmelder.de gelistet; Eigentümerin war zuletzt die Familie Barta. 2015 wurde eine Zweckentfremdungsanzeige beim Bezirksamt Neukölln gestellt, danach vermarktete die Hiva Hochbau GmbH das Gebäude als "Boardinghouse"-Umbauprojekt mit rund 125 möblierten Apartments. Das Objekt ist inzwischen fertiggestellt und wird als "Nena Apartments Hermannplatz" (Aparthotel/Serviced Apartments) an derselben Adresse aktiv vermietet und beworben. Der Fall ist damit als gelöst/saniert einzustufen und sollte im Tracker nicht mehr als aktueller Leerstand geführt werden.
Was das Bezirksamt tut.
Herbst 2015 Zweckentfremdungsanzeige beim Bezirksamt Neukölln; Eigentümerin trug Verkaufsabsicht ins Grundbuch ein; anschließend Umbau/Vermarktung durch Hiva Hochbau GmbH als Boardinghouse mit ca. 125 möblierten Apartments (kein fester Zeitpunkt der Fertigstellung mit Primärquelle belegt, jedoch heute als Nena Apartments in Betrieb)
Quellen & Belege.
Alle Angaben stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen — Presse, BVV-Drucksachen und Rechercheprojekten. Alles nachlesbar.
Verlässlichkeit dieser Angaben
Die Recherche stützt sich ausschließlich auf die oben verlinkten Quellen. Eigentümer-Angaben werden nur übernommen, wenn sie dort öffentlich benannt sind.
Zur Einordnung: Dieser Tracker dokumentiert belegte Einzelfälle — er ist keine Hochrechnung auf den Berliner Wohnungsmarkt. Der Zensus-Leerstand liegt in Berlin mit 1,97 % unter der als gesund geltenden Fluktuationsreserve von 2–3 %; für die Wohnungsknappheit ist der fehlende Neubau der entscheidende Faktor. Mehr in der Einordnung.
Konfidenz: mittel · unabhängig gegengeprüft