Worum es geht.
Das 1928–1930 errichtete, denkmalgeschützte Kathreiner-Hochhaus (Berlins ältestes Hochhaus in Stahlskelettbauweise, H-Grundriss, ca. 9.500 m² Nutzfläche) steht seit dem Auszug der BVG im Jahr 2008 weitgehend leer. Das Land Berlin plante seit 2019 die Sanierung und den Einzug des Verwaltungsgerichts Berlin (ursprünglich für ca. 2029 vorgesehen), doch Justizsenatorin Felor Badenberg stoppte das Vorhaben im Dezember 2025, nachdem die geschätzten Sanierungskosten aufgrund von Denkmalschutzauflagen von rund 40 Mio. Euro (2019) auf rund 140 Mio. Euro gestiegen waren. Das Gebäude bleibt damit über die ursprüngliche Prognose des Übersichtsberichts hinaus ungenutzt; Land Berlin (vertreten u.a. durch BIM) prüft laut aktueller Berichterstattung nun Alternativen. Es handelt sich um ein reines Bürogebäude ohne Wohnnutzung, frühere Ideen reichten von Polizeidienststellen bis zu Volkshochschule/Jugendeinrichtungen.
Was das Bezirksamt tut.
Kein Zweckentfremdungsverfahren/Treuhänder bekannt, da öffentliches Bürogebäude (kein Wohnraum). Geplante Sanierung und Nutzung durch das Verwaltungsgericht Berlin (Senatsverwaltung für Justiz) wurde im Dezember 2025 wegen Kostensteigerung von ca. 40 Mio. auf ca. 140 Mio. Euro gestoppt; Alternativstandorte werden laut Presseberichten geprüft, u.a. Verbleib am bisherigen Standort Kirchstraße/Moabit.
Quellen & Belege.
Alle Angaben stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen — Presse, BVV-Drucksachen und Rechercheprojekten. Alles nachlesbar.
Verlässlichkeit dieser Angaben
Die Recherche stützt sich ausschließlich auf die oben verlinkten Quellen. Eigentümer-Angaben werden nur übernommen, wenn sie dort öffentlich benannt sind.
Zur Einordnung: Dieser Tracker dokumentiert belegte Einzelfälle — er ist keine Hochrechnung auf den Berliner Wohnungsmarkt. Der Zensus-Leerstand liegt in Berlin mit 1,97 % unter der als gesund geltenden Fluktuationsreserve von 2–3 %; für die Wohnungsknappheit ist der fehlende Neubau der entscheidende Faktor. Mehr in der Einordnung.
Konfidenz: hoch · unabhängig gegengeprüft